فروش زمین بامجوزساخت پمپ بنزین غرب تهران 500 م ماهانه

• استان تهران
• مرکز شهر تهران
جایگاه سوخت ممتاز

• پرتردد ترین و استراتژیک ترین اتوبان داخل شهری تهران و ایران
• فرصت فوق ممتاز سرمایه گذاری در حوزه سوخت ،تبلیغات شهری و تجاری
• تضمین درآمدی بالغ بر 500 میلیون تومان ماهانه
•
• دارای ارزش افزوده ای بالغ بر دوونیم برابر سرمایه گذاری اولیه در پایان سال اول
• 3200 متر زمین با تمامی مجوزات جایگاه سوخت دومنظوره
• کاملا در بافت شهری
• سند 6 دانگ

• دارای آب ،برق
• دارای 62 متر بر اتوبان
• دارای لاین کند رو با تردد فوق العاده عالی دو طرفه

• ورودی کندرومستقیم از خود اتوبان میباشد با دید و چشم انداز فوق العاده جایگاه از اتوبان.
• دارای 350 متر تجاری در کنار پمپ بنزین با ورودی جداگانه و مستقل
• دارای موقعیت ممتاز تبلیغات بیلبورد و سایبان جایگاه به طول 90 متر به دلیل چشم انداز فوق العاده عالی جایگاه هنگام تردد در اتوبان .

• تردد 300 خودرو در هر ثانیه در این محور .

• از لحظه عقد قرارداد و پرداخت پول تمامی اسناد و مدارک به صورت کاملا مساوی (50 درصد) به نام خریدارخورده و تمامی هزینه های ساخت و بهره برداری کامل از جایگاه به عهده فروشنده میباشد.

• فروشنده واقعی ،درصورت خرید نقدی تخفیف مناسب
• شرایط خرید و پرداخت 70 درصد نقد ،الباقی اقساط بلند مدت نیز امکانپذیر میباشد.
• تلفن تماس و هماهنگی 09128997055 شریفی،09121453927 رحمانی


• ارزش های سرمایه گذاری در این پروژه

• مهمترین توجیه سرمایه گذاری در این پروژه ضمانت صد در صدی سود ماهیانه آن میباشد ،ماهانه حد اقل 250 میلیون تومان و بیشتر برای سه دانگ و البته ارزش افزوده چند برابر سرمایه گذاری اولیه زیرا با توجه به درآمد 500 میلیونی ماهانه این جایگاه ،قیمت کارشناسی آن حداقل 50 میلیارد میباشد و بالتبع قیمت 3 دانگ می شود 25 میلیارد و این یعنی ارزش افزوده ای بالغ بر دوونیم برابر سرمایه گذاری اولیه در مدت زمانی کمتر از یک سال.

• یکی دیگر از دلایل توجیه این سرمایه گذاری، دارا بودن درآمدی ماهیانه بالغ بر 200 الی 300 میلیون تومان از تبلیغات میباشد به خاطرچشم انداز و موقعیت استراتژیک این جایگاه، چون در موقعیتی قرار گرفته است که از اتوبان دید و چشم اندازی فوق العاده عالی داشته و از لحاظ تبلیغات مو قعیتی منحصر به فرد در میان شرکتها و برندهای برتر تجاری داراست و این مطلب یعنی درآمد ماهیانه ای بالغ بر 200 الی 300 میلیون

• با توجه به شرایط اقتصادی نا مناسب و رکود موجود در بازار، تمامی سرمایه گذاران در اصناف و زمینه های مختلف به شدت راغب به سرمایه گذاری در زمینه احداث و بهره برداری جایگاههای سوخت میباشند به دلیل سود ماهانه ممتاز و با ارزش افزوده چندین برابر سرمایه گذاری اولیه بدون هیچگونه خطر و ناامنی و احتیاج به تلاش و دوندگی اضافی.

• به جرآت می توان گفت جایگاههای سوخت ،تنها مراکز تجاری و خدماتی می باشند که جهت فروش محصول به هیچگونه بازاریابی نیاز نداشته ،دارای امنیت کامل و صد در صد وبا سود ماهیانه ممتاز و ارزش افزوده عالی میباشند.

• این زمین دارای موقعیت فوق ممتاز جهت سرمایه گذاری و احداث جایگاه سوخت میباشد به دلیل قرار گرفتن در پر تردد ترین بزرگراه داخل شهری تهران و ایران با ترددی بالغ بر300 دستگاه خودرو در ثانیه وذکر این مطلب که تنها یک جایگاه در این بزرگراه به طول بیش از 30 کیلومتر وجود دارد.

• یکی از دلایل کمبود جایگاه در سطح شهر ،گرانی بیش از حد زمین بوده که همین امر باعث عدم توجیه سرمایه گذاری در بخش جایگاههای سوخت را شامل گردیده ،منتهی به دلیل اینکه همه روزه شاهد ازدیاد خودرو ها در سطح شهر هستیم کمبود جایگاهها در سطح شهر کاملا ملموس به نظر می رسد و در حال حاضر مهم ترین توجیه سرمایه گذاری در این پروژه تضمین صد در صد سود ماهیانه ممتاز و هم ارزش افزودهچند برابر ان میباشد.

• گروه پروژه
• اتحاد نخبگان بازاریابی و فروش املاک در ایران
•
• بورس سرمایه گذاری در انواع املاک و مستغلات بزرگ در سراسر کشور
• اولین شبکه مهندسی فروش املاک و مستغلات در بازار املاک ایران

• بورس انواع هتل، هتل آپارتمان، انواع ویلا و شهرک ساحلی، زمین های هکتاری، جایگاههای پمپ بنزین و CNG و مجتمع های خدمات رفاهی، مجتمع های مسکونی، اداری و تجاری، پروژه های انبوه سازی وکارخانجات مختلف و درسراسر کشور، فروش، مشارکت ، معاوضه و اجاره یکجا

• فروش و اجاره انواع مستغلات با بنای مفید از 500 متر به بالا
• فروش و اجاره انواع مجتمع های اداری و موقعیت اداری با بنای مفید 300 متر به بالا
• فروش و اجاره انواع مجتمع های مسکونی و پروژه های انبوه سازی فقط به صورت یکجا
• فروش و اجاره انواع شهرک ساحلی و ویلاهای لوکس در سراسر کشور
• فروش و اجاره انواع ویلاهای مدرن شهری و پنت هاوس در سراسر کشور
• فروش انواع جایگاههای پمپ بنزین و CNG و مجتمع های خدمات رفاهی در سراسر کشور

• فروش انواع کارخانجات صنعتی در گروه های مختلف با شرایط مختلف، در حال کار، نوساز، نیمه کاره، در مرحله مجوز و موافقت اصولی جهت مشارکت

• مشارکت و همکاری با دارندگان انواع مصوبه و LC جهت تامین اسناد از یک میلیارد تومان به بالا

• دفتر مرکزی – تهران میدان ونک ، خیابان ملاصدرا ، خیابان شیخ بهایی جنوبی برجهای ASP طبقه تجاری واحد 65 شماره تماس 88611488 فکس 88059476
تماس و هماهنگی – رحمانی 09121453927